满5年适用

费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 运营用房
贸易报名费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
直接税及格外 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
杂税(卖方) 目前还另有房:1%  目前还另有房:1% 目前还另有房:1.5% 2%
目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征
土地使用税  —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
首次购房:1% 首次购房:1.5%
成本费 100 100 100 700

 

未满5年适用

费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 运营用房
贸易报名费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
直接税及格外 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
杂税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
土地使用税  —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
首次购房:1% 首次购房:1.5%
成本费 100 100 100 700

 

备注说明


一,以前有过房子,但已经卖出,目前归属没有房子,仍算首次购房。


二,2010年10月1近年备案的一手车网房,随便做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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